買取によるメリット

  • 当社が調査の上、買取価格をご提示します。

    お客様より買取希望の物件情報をいただき、当社の買取基準や査定に基づいて早期買取価格をご提示させていただきます。当然ながらご近所には売却することも、買取価格も買取が成立するまで知られることはありませんし、スムーズに安心してお任せいただけます。

  • 仲介手数料が不要です。（売買価格の3％＋６万円）

    不動産会社に仲介をお願いすることによって発生する費用仲介手数料や雑費(場合によっては広告費の負担など)は必要ありません。買取だから次への住まいの資金計画や引越し等もスムーズに行えます。いつ売れるかわからない、仲介手数料も結構な金額になります。例えば2000万円のマンション売買仲介なら概算で66万円費用がかかります。*消費税別途要

  • 転勤やその他、お急ぎの現金化にお応えします。

    時間をかけずに早く売却したいお客様には短期間によるスピード売買で取引のご相談に応じております。同時に家屋内の不用品の処分や引越し業者の斡旋等付随するサービスもご提供できます。買取による早期現金化で次へのステップも計画的に行えます。

  • 買取なので不安定な売却期間による心配も解消されます。

    不動産業者による販売(仲介)は目安として3ヶ月以内の販売活動による売却提案が多いのです。しかし現状では3ヶ月以内の売却は難しくなっており、途中で大幅な価格変更等による減額価格での売買取引の傾向が強いのです。

    しかも契約後に買主の「ローン特約」等による契約解除など条件付の契約が大半のため、買主が住宅ローンを否認された場合、契約解除になって白紙解約になります。（一般個人の売買のケース）当社買取の場合、引き渡しの時期等もご相談の上、早ければ１週間以内に契約し現金化も可能です。

  • 売却物件の瑕疵担保責任が免責されます。（当社買取によるアフターフォローも万全）

    一般個人の取引が多い仲介売買では売る側の『瑕疵担保責任』や物件の補償等を売主側に求める特約付きの売買契約が一般的です。売主は売買引き渡し後も瑕疵の補償等を求められるケースや取引のクレーム等を買主より主張されることがあります。このようなわずらわしい取引を解消するため、当社では売主が事前申告していただいた内容により買い取り、瑕疵担保責任も免責です。ご安心してご相談ください。

    売却する物件に銀行ローンが残っている等・・・
    住宅ローンの残債があり、売却が出来るのか？と思っている方も安心してご相談ください。金融機関との折衝（売却しても残済が残る場合や担保権解除や今後の支払い等の交渉事も当社にお任せください。