買取ケーススタディ

【　当社が買い取ってきた物件の一例　】
様々なケースがございます。安心してご相談ください。

  1. 遊休土地の売却

    （佐伯区のＴさん）

    【ご相談】
    相続をして所有している土地を売却し、現在のような社会金融情勢なので少しでも将来のため、現金化しておきたいとご相談の電話・・・。　　実は以前に各不動産業者に相談したところ『すぐには売れない。』とか『頑張って売ります。』とかで根性論の営業マンが・・・。それでも実際に、ある不動産業者に半年近く販売をお願いしたが売れなかった。今となっては『思い切って価格を下げませんか？』とまで言われ、時間だけが経過していきました。
    【ご相談結果】
    上記のことでご相談をお受けしました。当社で査定、買い取り価格の提示を行い、双方ともに諸条件が整いましたので売買契約締結。決済まで１か月かかりませんでした。Ｔさんも早期に現金化できて喜んでいらっしゃいます。

  2. マンションの売却

    （安佐南区のＳさん）

    【ご相談】
    実家は県外のため、長男であるＳさんはご両親の面倒をみるため、お住まいのマンションの売却することを決められました。近所に知られず、短期間に不用品もあるので合わせて処分したいとの相談でした･･･。
    【ご相談結果】
    ご近所にあまり知られることなく、長年溜まった不用品の処分も含めて『とにかく、めんどくさくないように。』ということでした。Ｓさんは必要なものだけ持っていかれて手間暇かからない買い取りで喜んでいただきました。買い取り売買契約後、約２週間で決済、現金化し、Ｓさんも満足していただきました。

  3. 今の戸建てを売却し、マンション住まいへ

    （安佐南区のМさん）

    【ご相談】
    気にいったマンションがあり、住み替えを決意。しかし手元のお金も少なく、老後の資金も考えるなかでの買換え相談。病院や日々の買い物が歩いていける場所に移りたいとのことで当社にご相談。
    【ご相談結果】
    ご年配の一人暮らしだったので、本人の意思確認他、身内の方（親族）にも確認をさせていただき、慎重に査定して買い取りさせていただきました。本人も知らない人にこの家を見ていただくことに抵抗があったようです。気に入ったマンションもタイミング良く契約が出来、住み替えも楽に出来ました。年をとってからの一人暮らしの一戸建ては庭木の手入れや日々の掃除等も大変だということがよくわかります。しかも冬場は寒いですから･･･。

  4. ローンの支払いが滞るようになり将来が心配･･･

    （中区のＡさん）

    【ご相談】
    １９年前にマンションを購入。家族４人で３ＬＤＫに住んでいます。職場の賃金カットや残業カットで毎月の収入が大幅ダウン。子供たちの教育費にもお金がかかり、この先の住宅ローンや毎月の管理費などが払えなくなりました。早期売却で－部分が少ないように生活改善したいので買い取りしてもらいたいと･･･。
    【ご相談結果】
    中・高校生の子供さんにお金がかかると奥さんが・・・。夫の収入の他、パート収入だけでは追い付かず。やはり現実を見据えて買い取りを希望されました。最初は仲介でと勧めましたが、毎月の支払のことを考えると一日も早く売却が出来ないと厳しいと。実際のローンの残債と買い取り金額がほぼ同額ぐらいの査定だったのでＡさんは決断されました。今は賃貸住宅ですが『肩の荷が下りた。感謝している。』と喜んでいただきました。

  5. 収益の悪化したアパートを売却したい。

    （南区　Ｆさん）

    【ご相談】
    築３０年のアパート。入居者も半分以下。リフォームで最近の間取りや設備等にお金をかけても賃料で回収できないとのこと･･･。経費がかかる上、持ち出すお金が負担になってきたので買い取りしてほしいと・・・。
    【ご相談結果】
    ご年配の方が所有。身内の方も老朽化したアパートを相続したくないと…。（経費がかかるばかりだと。）査定し、現在入居中の方の契約期間だけ継続するという条件で買い取りました。Ｆさんは契約後２週間で決済し現金化しました。